TURM65 – Praxis in Berlin-Mitte | Ärztehaus

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    Ausstattung

    Gesundheit steht aktuell für alle an erster Stelle. Somit achten Patienten mehr denn je auf die Räumlichkeiten und Ausstattung der Praxen, in denen Ärzte ihres Vertrauens sie in dieser herausfordernden Zeit betreuen.

    Der Neubau unseres exklusiven Ärztehauses – auch bekannt als TURM65 – bietet Ihnen alle Vorteile einer modernen und hochwertigen Praxis:

    • Neubau eines Ärztehauses mit ca. 2.500 qm auf 7 Etagen und einer lichten Höhe von 2,70 - 3 m.
    • Schlüsselfertiger Ausbau Ihrer Praxis - Sie kümmern sich nur um die Inneneinrichtung und die medizinische Technik.
    • Flexible Gestaltung Ihres Grundrisses nach Ihren Wünschen und mit Unterstützung unseres Architekten – Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug.
    • Barrierefreier, behinderten- und krankentransportgerechter Ausbau, inkl. zentrales, barrierefrei erreichbares WC und zwei neuen Fahrstühlen, um die Wartezeit Ihrer Patienten zu verkürzen.
    • Modernste Haustechnik, inkl. Kühlung sowie Breitband- und DV-Verkabelung für Ihre störungsfreie Online-Konsultation.
    • Repräsentativer Empfang durch hochwertige Materialien, z.B. Natursteinfassade, Messingbeschläge und Aluminiumfenster.
    • Nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Sanierung nach KfW-Standard.
    • Balkone, Aufdachgarten und Dachterrassen für die Erholung Ihrer Patienten und Mitarbeiter.
    • Kernsanierter Keller als Lager und Archiv verfügbar, inkl. Stellplätze für Fahrräder.

    Flächen

    Die Obergeschosse sind entweder als ganze Etage oder in bis zu zwei Mieteinheiten teilbar. Somit lassen sich Flächen zwischen 150 und 390 Quadratmetern maßschneidern. Ebenso ist eine vertikale interne Erschließung über mehrere Etagen realisierbar. Da die Statik des Ärztehauses sich über die Außenwände hält, sind Mietinteressenten flexibel in der Gestaltung ihres Grundrisses.

    Mieteinheiten lassen sich bei Bedarf in Empfang und Warteraum sowie in mehrere Zimmer zur Behandlung von Patienten aufteilen, um z.B. Diagnostik und Labor, als auch Räumlichkeiten für Büro, Sanitär und Gemeinschaftsflächen für Mitarbeiter unterzubringen.


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      Mietflächen

      • Geschoss
        Mietfläche (GIF)
      • Kellergeschoss (vermietet)
        200 m2
      • Erdgeschoss (vermietet)
        355 m2
      • 1. Obergeschoss (vermietet)
        372 m2
      • 2. Obergeschoss (vermietet)
        306 m2
      • 3. Obergeschoss (vermietet)
        309 m2
      • 4. Obergeschoss (vermietet)
        306 m2
      • 5. Obergeschoss (vermietet)
        308 m2
      • Dachgeschoss (vermietet)
        272 m2
      • Summe
        2428 m2

      Max. 2 Mieteinheiten pro Geschoss als Ärzte- oder Bürogemeinschaft anmietbar. Vertikale interne Erschließung über mehrere Etagen möglich.

      Schlüsselfertiger Ausbau Ihrer Praxis

      • Sie erhalten unverbindlich unser vollständiges Exposé zum Ärztehaus TURM65
      • Wir beraten Sie gerne kostenfrei zu den Anforderungen Ihrer neuen Praxis
      • Wir unterstützen Sie mit unserem Architekten bei der Gestaltung Ihres Flächenbedarfs und der Aufteilung Ihres Grundrisses
      • Wir begleiten Sie während Ihrer Planung bis zum Einzug in Ihre neue Praxis

      Standort

      Der Standort des Ärztehauses zeichnet sich aus durch:


      • Den bezirksübergreifenden Radius an Patienten: Inmitten eines dicht besiedelten Wohngebiets zwischen Charlottenburg und der City Ost und im Herzen des Ortsteils Moabit befindet sich die Turmstraße – einer der mit Fußgängern am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen.

      • Die wohnortnahe Erreichbarkeit über das ÖPNV: Bushaltestellen direkt vor der Tür (TXL, 106, 123, M27, N26); der U-Bahnhof Turmstraße nur 8 Gehminuten, die Stadtautobahn A100 nur 6 Fahrminuten und der ICE Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt.

      • Die Nähe zu Kliniken: 10 Fahrminuten bis zum Charite Campus Virchow, in Berlin-Mitte.

      Über uns

      Die Capricornus Gruppe ist seit über 15 Jahren als Projektentwickler und Bauträger aktiv und ist verantwortlich für das Bauvorhaben in der Turmstraße 65. Die Gruppe hat ihren Hauptsitz in Berlin und konzentriert sich u.A. auf den Bau und die Entwicklung von Ärztehäusern und MVZ. Die Capricornus Development GmbH unterstützt Sie gerne, gemeinsam mit ihren Architekten und Fachplanern, in der Konzeption und Umsetzung Ihrer neuen Erfolgspraxis.

      Wir beraten Sie gerne kostenfrei und unverbindlich – und freuen uns von Ihnen zu hören.